广西出台措施保障农村建房合理需求

　　通知要求，农村村民一户只能拥有一处宅基地。平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米，丘陵地区和山区每户不得超过150平方米。新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下，每户建筑面积不得超过450平方米。经批准异址新建住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。原址翻建或改扩建住宅的，宅基地用地面积和建筑面积不得超过自治区规定的标准。农村村民出卖、出租、赠予住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

　　通知明确，在县、乡级国土空间规划和村庄规划中，要为农村村民住宅建设用地预留空间。对于合理的建房所需新增建设用地指标实行核销制。新增建设用地土地有偿使用费由市、县（市、区）政府统筹解决，不得向建房村民收取。村民建房经批准确需占用耕地的，由县级自然资源主管部门统一落实占补平衡，不得收取耕地开垦费。